VENDO EXCELENTE PROPIEDAD SAN JUAN ARGENTINA en San Juan

LUGAR: PROVINCIA DE SAN JUAN

DEPARTAMENTO DE CALINGASTA DISTRITO MINERO CASTAÑO VIEJO Y CASTAÑO NUEVO TIPO: INMUEBLE RURAL

LIMITES: NORTE: CASTAÑO SUR: CAMPO MANRIQUE ESTE: ESTANCIA EL LEONCITO Y RIO SAN FRANCISCO OESTE: LEAD COMPANY S.A.Superficie:La superficie total es de 100.000 hectáreas según plano aprobado de mensura.

Descripción: El campo está ubicado al pie de la Ruta 146, compuesto por llanuras aptas para cultivos al secano o bajo riego, varios arroyos, el río CASTAÑO VIEJO El clima en esta región se caracteriza por su amplitud térmica, sequedad del aire y turbulencia atmosférica.Aptitudes de explotación:–

TURISMO: puede explotarse durante todo el año. Desde hace 8 años se están desarrollando varias actividades turísticas. Dentro del rubro se destacan el turismo de aventura, el turismo rural, con arreos y trabajos de animales a corral, la caza fotográfica, puesto que su fauna es importante. Hace 10 años se llevó a cabo un estudio a efectos de la instalación de un centro invernal que por terreno y precipitaciones de nieve determinaron la factibilidad del proyecto con fácil acceso.–

RECURSOS HIDRICOS: el campo cuenta con grandes recursos hídricos, lo que permite generación de energía eléctrica. Cuenta además con aguas termales y vertientes de agua muy pura, mineral, con bajo contenido de sodio y potasio.–

AGRICULTURA Y GANADERIA: los cultivos más aptos para su desarrollo y buenos rindes son centeno, avena al secano, cebada cervecera y forrajera, papa, tomate, poroto y otros. Respecto de la ganadería, actualmente se realiza la cría de ganado ovino, equino y caprino. Existen estadísticas de los animales que se ingresan a pastoreo a la propiedad. Informes indican que superan las 100.000 cabezas distribuidas entre bovinos, equinos, mulares, asnales, ovinos y caprinos.

VALOR DE VENTA

EL PRECIO DE VENTA ES DE : U$D 80 .–/HA.

EL MINIMO DE COMPRA DE DICHA PROPIEDAD ES DE 100 HECTAREAS

EL VALOR DE 100 HAS ES DE U$D 8000.-PAGO CONTADO SE HARA UN DESCUENTO DEACUERDO A LA CANTIDAD DE HECTAREAS SOLICITADAS

FINANCIACION

LA PROPIEDAD PUEDE SER FINANCIADA EL 100%

EN LAS SIGUIENTES CUOTAS:

12 CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS DE U$D 900.-

PERMUTA

EL PROPIETARIO ACEPTA PERMUTAS DE TODO TIPO: VEHÍCULOS. CAMIONES, TRACTORES, DEPARTAMENTOS, CASAS, CHEQUES, DOCUMENTOS HIPOTECARIOS Y PRENDARIOS, JUICIOS, VINOS A GRANEL Y MOSTO



BLAS EDUARDO GIL LOMBARDO

MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR DE COMERCIO

TELEFONO: 0261-4453797 CELULAR: 0261-154697835